МОСГОРСУД ОТМЕНИЛ РЕШЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ О ВКЛЮЧЕНИИ АПАРТАМЕНТОВ В ПЕРЕЧЕНЬ ДЛЯ ПОВЫШЕННОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ.

На любые правды и неправды пускаются власти Москвы, чтобы  пополнить казну за счет собственного населения. 

Ранее я уже рассказывал, как МАДи (Московская автодорожная инспекция) занимается поборами штрафов с водителей посредством электронного приложения ПАК ПМ, так называемое “Помощник Москвы”. Данное приложение многочисленными судебными решениями, в том числе на уровне Верховного суда РФ, признано незаконным, но тем не менее продолжает использоваться по принципу: “не всякий будет судиться”. 

Еще одним удобным способом “зарабатывания” является манипулирование налогами на недвижимость. Дело в том, что, если недвижимость используется как торговый, офисный или административно-деловой центр, общая площадь которого свыше 1000 кв. м., устанавливается повышенная ставка налогообложения от 1,5 до 2%. Если иная нежилая недвижимость - 0,5%.

 Для отграничения недвижимости с повышенным налогообложением Правительство Москвы разработало специальный  Перечень, и само же его ведет, ежегодно пополняя новыми жертвами. А если ваша недвижимость попадает в этот перечень, то  автоматоматически - налог повышенный. И заталкивают в перечень всё, что только можно. Расчет прежний - не всякий додумается судиться, кто-то и согласится.

В результате такого подхода в перечень  попал аж целый апарт-отель по Ленинградскому проспекту, (дом 36 стр. 39), якобы это административно-деловой центр по признаку разрешенного вида использования земельного участка. Мол, на первом этаже - магазин Алкотека, аукционный дом, магазин Гринвейн и салон красоты (как это было указано в отзыве на исковое заявление). И ни слова о том, что на 15 остальных этажах  находятся апартаменты в количестве 230 единиц. 

Суд был недолгим, в два заседания. 24 декабря 2021 поставлена точка. Результат: однозначно! апарт-отель не может являться объектом недвижимости  для повышенного налогообложения. Текст решения прилоагаю. 

Абсолютное законое решение Мосгорсуда Правительстовм Москвы было обжаловано в 1 апелляционный суд общей юрисдикции, однако безуспешно... (текст апелляционного определения также выкладываю). 

К статье прилагаю текст искового административного заявления по обжалованию решений Правительства Москвы о включении в перечень объектов недвижимости. Возможно кому-то пригодится.